Komplettsanierung auf Teneriffa: echte Preise 2026

Preis pro m² auf Teneriffa

Eine Komplettsanierung auf Teneriffa kostet zwischen 500€ und 1.000€ pro Quadratmeter, je nach Ausstattung. Eine 80-m²-Wohnung ergibt 40.000€-80.000€ schlüsselfertig.

Basis (500-700€/m²): Malerarbeiten, Laminat, funktionale Küche und Bad. Mittelklasse (700-1.000€/m²): Feinsteinzeug, Kücheninsel, ebenerdige Dusche, Klimaanlage.

Kostenaufstellung (80 m², Mittelklasse)

Abbruch und Entsorgung: 3.000-5.000€. Maurerarbeiten: 6.000-10.000€. Sanitär: 4.000-6.000€. Elektrik mit Abnahme: 4.500-7.000€. Trockenbau und Dämmung: 3.000-5.000€. Fliesen und Bodenbelag: 8.000-15.000€. Küche (ohne Geräte): 6.000-12.000€. Komplettbad: 5.000-8.000€. Malerarbeiten: 2.500-4.000€. Innenausbau: 2.000-4.000€.

Realistische Zeitplanung

Eine 80-m²-Wohnung benötigt 8-14 Wochen. Küche und Bad sind die längsten Gewerke (3-4 Wochen). Alle Materialien vor Baubeginn bestellen — sonst Stillstand durch Lieferengpässe.

Checkliste vor Vertragsabschluss

1) Detailliertes Angebot, kein Pauschalpreis. 2) Schriftlicher Zeitplan. 3) Zahlung in Raten (max 30% Start, 40% Mitte, 30% Ende). 4) Haftpflichtversicherung. 5) Mindestens 1 Jahr Garantie. 6) Rechnung mit IGIC. 7) Baugenehmigung.

Was den Preis erhöht

Abflüsse verlegen: +1.500-3.000€. Elektrik komplett erneuern: Pflicht bei über 25 Jahren. Kanalisierte Klimaanlage: +4.000-7.000€. Importierte Böden: +30-50%.