Komplett oder in Phasen?

Komplett ist günstiger: weniger Anfahrten, Synergien zwischen Gewerken, eine Genehmigung. Phasenweise nur wenn Sie dort wohnen.

Lohnt sich Renovierung für Ferienvermietung?

Ja: in Adeje, Los Cristianos oder Las Américas amortisiert sich eine mittlere Renovierung in 3-5 Jahren.

Ohne strukturelle Änderung: declaración responsable. Mit Änderungen: licencia de obra menor oder mayor je nach Umfang.

5 Min. Lesezeit · 2026-05-14

Preis pro m² für Basis, mittlere und hohe Qualität. Zeitpläne und häufige Fehler.

Basis-Renovierung: 500-700€/m². Anstrich, Laminat, einfache Sanitärobjekte, Aufteilung bleibt.

Mittlere Renovierung: 800-1.000€/m². Feinsteinzeug, neues Bad und neue Küche, Installationen erneuert. Die ausgewogenste Wahl.

Premium-Renovierung: 1.200-1.500€/m². Hochwertige Materialien, Neuverteilung, Smart Home, Maßtischlerei.

Basis: 35.000-49.000€. Mittel: 56.000-70.000€. Premium: 84.000-105.000€. Plus IGIC (7%) und bei großen Arbeiten Architektenhonorare.

Basis 70 m²: 4-6 Wochen. Mittel: 6-9 Wochen. Premium: 10-14 Wochen.