Rénovation complète à Tenerife : prix réels 2026
Prix au m² par gamme, détail des postes et checklist pour planifier sans surprise.
Prix au m² à Tenerife
Une rénovation complète à Tenerife coûte entre 500€ et 1.500€ par mètre carré selon la finition. Un appartement de 80 m² représente 40.000€-120.000€ clé en main.
Gamme basique (500-700€/m²) : peinture, sol stratifié, cuisine et salle de bain fonctionnelles. Gamme moyenne (700-1.000€/m²) : grès cérame, cuisine avec îlot, douche à l'italienne, climatisation. Gamme haute (1.000-1.500€/m²) : matériaux italiens, domotique, cuisine sur mesure.
Détail des postes (appartement 80 m², gamme moyenne)
Démolition : 3.000-5.000€. Maçonnerie : 6.000-10.000€. Plomberie : 4.000-6.000€. Électricité avec certificat : 4.500-7.000€. Placo et isolation : 3.000-5.000€. Carrelage et sol : 8.000-15.000€. Cuisine (hors électroménager) : 6.000-12.000€. Salle de bain complète : 5.000-8.000€. Peinture : 2.500-4.000€. Menuiserie intérieure : 2.000-4.000€.
Délais réalistes
Un appartement de 80 m² nécessite 8 à 14 semaines. Cuisine et salle de bain sont les postes les plus longs (3-4 semaines). Commander tous les matériaux avant de commencer évite les arrêts de chantier.
Checklist avant signature
1) Devis détaillé par poste, pas de prix global opaque. 2) Planning écrit avec dates de début et fin. 3) Paiements par étapes (max 30% début, 40% milieu, 30% fin). 4) Assurance RC de l'entreprise. 5) Garantie minimum 1 an sur la main-d'œuvre. 6) Facture légale avec IGIC séparé. 7) Permis de construire ou déclaration responsable.
Ce qui fait monter le prix
Déplacer les évacuations : +1.500-3.000€. Refaire l'installation électrique complète : obligatoire au-delà de 25 ans. Climatisation gainée : +4.000-7.000€. Sols importés : +30-50%.