Prezzi indicativi 2026 · Tenerife
Costo ristrutturazione casa a Tenerife
Ristrutturare casa a Tenerife costa indicativamente da 250 a 1.200 € al m², IVA esclusa, secondo il livello di intervento. Qui trovi le fasce di prezzo, cosa incide davvero sul preventivo e i tempi realistici di cantiere.
Prezzi al metro quadro per livello di intervento
| Intervento | Unità | Costo indicativo | Cosa comprende |
|---|---|---|---|
| Rinfrescata | al m² | 250–400 € | Pittura, piccole riparazioni, sostituzione pavimenti o porte |
| Ristrutturazione parziale | al m² | 400–700 € | Bagno o cucina rifatti, impianti parziali, pavimenti e finiture |
| Ristrutturazione completa | al m² | 700–1.200 € | Demolizione, impianti nuovi, bagni, cucina, infissi e finiture |
Stime indicative, IVA esclusa. Non sostituiscono un sopralluogo e un preventivo scritto.
Esempi di budget per metratura
- Appartamento 60 m² completo: circa 42.000–72.000 €
- Casa 90 m² completa: circa 63.000–108.000 €
- Villa 150 m² completa: circa 105.000–180.000 €
- Rinfrescata 80 m² (pittura e pavimenti): circa 20.000–32.000 €
Le voci che formano il prezzo
- Demolizioni, protezioni e smaltimento in discarica
- Impianto idraulico ed elettrico a norma
- Bagni e cucina: impianti, rivestimenti, sanitari
- Pavimenti, porte interne e infissi
- Cartongesso, stucco e pittura
- Direzione dei lavori, pratiche e pulizia finale
Cosa può far salire il costo
Incidono umidità e salsedine, impianti da rifare interamente, spostamento di pareti, accessi difficili nei centri storici, ascensore assente e materiali su ordinazione dalla penisola.
Nel nostro preventivo separiamo ogni voce e indichiamo cosa resta a carico del cliente, così puoi confrontare offerte diverse sulla stessa base.
Tempi e permessi a Tenerife
Una ristrutturazione completa di 70–90 m² richiede normalmente 8–14 settimane. Per lavori interni senza modifiche strutturali basta di solito una comunicazione al Comune; interventi su pareti portanti, facciate o impianti comuni possono richiedere progetto e autorizzazioni. La verifica va fatta caso per caso nel Comune interessato.
Domande frequenti
Approfondisci prima di chiedere il preventivo
Ricevi una stima per la tua casa
Invia metratura, zona e fotografie: ti diciamo subito quali informazioni servono per un preventivo dettagliato.
Scrivici su WhatsApp