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    Ristrutturazione completa a Tenerife

    La ristrutturazione completa interessa tutto l'immobile: si smonta ciò che non è più recuperabile, si rifanno gli impianti e si ricostruisce con nuovi pavimenti, pareti e finiture. È la scelta tipica per immobili degli anni Settanta e Ottanta, per acquisti da ristrutturare e per case destinate all'affitto turistico.

    Zona giorno con cucina open space, controsoffitto illuminato e microcemento
    Zona giorno consegnata dopo una ristrutturazione completa seguita da noi.
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    Cosa comprende

    • Demolizioni e smaltimento dei materiali di risulta
    • Impianto elettrico rifatto con nuovo quadro e punti luce
    • Impianto idraulico, adduzione e scarichi
    • Pavimenti e rivestimenti in tutte le stanze
    • Bagno e cucina completi
    • Cartongesso, controsoffitti e nicchie
    • Stucco, pittura, porte interne e finiture

    Le fasi del cantiere

    1. 1SopralluogoVerifica dello stato dell'immobile, degli impianti esistenti e delle richieste del cliente.
    2. 2Preventivo scrittoElenco delle lavorazioni con voci separate, materiali previsti e tempi stimati.
    3. 3DemolizioniRimozione di pavimenti, rivestimenti e componenti da sostituire, con smaltimento.
    4. 4ImpiantiRifacimento o adeguamento di impianto elettrico e idraulico, tracce e nuove linee.
    5. 5Opere murarieCartongesso, controsoffitti, massetti e chiusure.
    6. 6FiniturePosa pavimenti e rivestimenti, stucco, pittura, montaggio sanitari e porte.
    7. 7ConsegnaPulizia di cantiere, collaudo degli impianti e verifica finale con il cliente.

    Cosa incide sul prezzo

    I fattori principali sono la superficie, lo stato degli impianti, il numero di bagni, il livello dei materiali scelti e l'accessibilità dell'immobile (piano, ascensore, distanza per carico e scarico). Trovi le fasce indicative nella pagina costo ristrutturazione casa a Tenerife.

    Domande frequenti

    Cosa comprende una ristrutturazione completa?
    Comprende demolizioni, rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, pavimenti e rivestimenti, opere in cartongesso, bagno e cucina, stucco, pittura e finiture. In pratica l'immobile viene riportato allo stato grezzo e ricostruito.
    Quanto dura una ristrutturazione completa a Tenerife?
    Dipende dalla superficie e dal numero di bagni. Un appartamento medio richiede in genere alcune settimane di cantiere; i tempi esatti vengono indicati nel preventivo dopo il sopralluogo.
    Qual è la differenza tra ristrutturazione completa e chiavi in mano?
    La ristrutturazione completa descrive l'ampiezza dei lavori. Chiavi in mano descrive la modalità di gestione: un solo referente coordina tutte le lavorazioni e consegna l'immobile pronto all'uso.
    Servono permessi per una ristrutturazione completa?
    Per interventi interni senza modifiche strutturali serve di norma una comunicazione o licenza di obra menor presso l'ayuntamiento competente. Verifichiamo il caso specifico prima di iniziare.
    Posso seguire i lavori dall'Italia?
    Sì. Inviamo aggiornamenti fotografici periodici e concordiamo le scelte dei materiali a distanza.

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