Cómo elegir empresa de reformas en Tenerife: 7 señales de alarma
Las 7 señales de alarma y qué exigir antes de firmar.
Las 7 señales de alarma
1) Presupuesto sin desglose por partidas. 2) Pide más del 30% por adelantado. 3) No tiene seguro de responsabilidad civil. 4) No firma contrato escrito con plazos. 5) No factura legalmente. 6) Web sin dirección, NIF ni teléfono fijo. 7) Promete plazos imposibles para ganar el encargo.
Qué exigir antes de firmar
Presupuesto detallado por partidas con material y mano de obra separados. Plazo escrito con hito de inicio y fin. Forma de pago por hitos (max 30% inicio, 40% intermedio, 30% al final). Seguro de responsabilidad civil. Garantía escrita mínimo 1 año en mano de obra.
Cómo comparar 3 presupuestos
Pide los 3 con la misma especificación de calidades. Si uno es 30% más barato, sospecha: o falta material o lo subcontrata mal. Compara la cláusula de imprevistos: muchas empresas suben el precio después.
Precios, IGIC y permisos
Antes de reformar en Tenerife: prepara el presupuesto y consulta el trámite del municipio de la vivienda.