Cuánto cuesta reformar un piso en Tenerife: precio por m²
Precio por m² para básica, media y alta calidad. Plazos y errores frecuentes.
Precio por m² (3 niveles)
Reforma básica: 500-700€/m². Pintura, suelo laminado, sanitarios económicos, mantienes distribución. Para alquiler turístico de entrada.
Reforma media: 800-1.000€/m². Porcelánico, baño y cocina nuevos, electricidad y fontanería renovadas. La opción más equilibrada.
Reforma alta: 1.200-1.500€/m². Materiales de gama, redistribución, domótica, carpintería a medida. Para vivir o alquilar de lujo.
Ejemplo: piso de 70 m² en Los Cristianos
Calidad básica: 35.000-49.000€. Calidad media: 56.000-70.000€. Calidad alta: 84.000-105.000€. Hay que sumar IGIC (7%) y, en obra mayor, honorarios de proyecto y dirección.
Plazos realistas
Reforma básica de 70 m²: 4-6 semanas. Media: 6-9 semanas. Alta: 10-14 semanas. Si el piso está vacío y tienes los materiales escogidos, los plazos son los mínimos.
Precios, IGIC y permisos
Antes de reformar en Tenerife: prepara el presupuesto y consulta el trámite del municipio de la vivienda.