Quanto costa ristrutturare un appartamento a Tenerife: prezzo al m²
Prezzo al m² per qualità base, media e alta. Tempi ed errori frequenti.
Prezzo al m² (3 livelli)
Ristrutturazione base: 500-700€/m². Pittura, laminato, sanitari economici, distribuzione invariata. Per affitto turistico di livello entry.
Ristrutturazione media: 800-1.000€/m². Gres porcellanato, bagno e cucina nuovi, impianti rifatti. La scelta più equilibrata.
Ristrutturazione alta: 1.200-1.500€/m². Materiali di gamma, redistribuzione, domotica, falegnameria su misura. Per abitare o affittare di lusso.
Esempio: appartamento 70 m² a Los Cristianos
Qualità base: 35.000-49.000€. Qualità media: 56.000-70.000€. Qualità alta: 84.000-105.000€. Va aggiunto IGIC (7%) e, in obra mayor, onorari di progetto.
Tempi realistici
Ristrutturazione base 70 m²: 4-6 settimane. Media: 6-9 settimane. Alta: 10-14 settimane. Se l'appartamento è vuoto e i materiali sono scelti, i tempi sono al minimo.
Domande frequenti
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